3
Nouveauté
3
Nouveauté
Livraison prévue :
1ER SEMESTRE 2025
À l’orée d’une forêt, dans une zone pavillonnaire calme, découvrez cette villa individuelle située Route de Cusinens, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’accès rapide à l’autoroute A40 en fait une adresse idéale pour les travailleurs frontaliers.
#PRATIQUE#
• Écoles, commerces, collèges, facilement accessibles
• Grand garage avec prise pour la recharge d’un véhicule électrique
• Places de parkings privatifs et visiteurs
• Terrain plat
•Desserte haut-débit permettant le télétravail
#CONFORT#
• Étage modulable avec 3 ou 4 chambres
• Séjour de plus de 39 m2 avec une cuisine ouverte
• Étage modulable (3 ou 4 chambres possibles)
•Chauffage au sol et radiateur sèches-serviettes
• Possibilité d’ajouter un poêle ou une cheminée dans le salon
• Terrasse privative et jardin engazonné
• Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés
#ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE#
• Logement ultra-performant sur le plan énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage, eau chaude et usage domestique, selon étude thermique moyenne)
• Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage
•Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental
• Pré-équipement pour installation photovoltaïque
Ce bien se situe à St GERMAIN sur RHONE, à 5 minutes de l’entrée d’autoroute d’ELOISE, à 30 minutes de GENÈVE et ANNECY.
Envie d’en savoir plus ?
Nous vous accueillons au 12, route de Rumilly à Meythet, tous les jours sur rendez-vous
Nous proposons également de nombreux autres logements dans votre secteur.
N’hésitez pas à nous consulter !
| Numéro du lot | Typologie | Superficie | Prix à partir de* |
|---|---|---|---|
| A | Maison individuelle | 120.46 m² | Nous contacter |
| E | Maison individuelle | 116 m² | Nous contacter |
| F | Maison individuelle | 116 m² | Nous contacter |
Saint-Germain-sur-Rhône, commune rurale d’environ 600 habitants, se situe sur le plateau de la Semine, en amont du barrage de Génissiat, au nord-ouest du département de la Haute-Savoie, en limite de celui de l’Ain. Elle fait partie du canton et de l’arrondissement de Saint-Julien-en-Genevois et de la Communauté des communes Usses et Rhône.
Elle est idéalement placée entre les agglomérations de Valserhône, de Seyssel et de Genève, ce qui apporte un grand confort pour les actifs avec un accès facile aux infrastructures facilitant la vie quotidienne : établissements scolaires, commerces et transports (bus et accès aux lignes ferroviaires à la gare TGV de Bellegarde ; accès autoroute A40 à Eloise), soins à moins de 10 kilomètres...
Au niveau des loisirs, la commune possède un dynamique réseau associatif et bénéficie de l’accès rapide à de nombreuses infrastructures qui réjouissent les plus grands comme les plus petits : VTT sur le plateau de la Semine, base nautique, port de plaisance (il est possible de naviguer sur le Rhône de Seyssel à la Méditerranée), chemins de randonnées, accrobranche, etc…
Cette nouvelle adresse saura satisfaire les familles, les travailleurs frontaliers et les amoureux de la nature.
CE PROGRAMME NEUF VOUS INTÉRESSE ?
Laissez-nous vos coordonnées
Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque CV Habitat et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de CV Habitat et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes.
Vous pouvez exercer ce droit par
courrier électronique adressé à : contact@cv-habitat.com,
ou par
courrier à CV Habitat - 14 route de Rumilly - 74960 - Meythet,
accompagné d'une copie d'un titre d'identité.
Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.
14, route de Rumilly
74960 - Annecy
