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Livraison prévue :
3eme TRIMESTRE 2025
Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, entouré de nature tout en étant proche des commodités ?
Ne cherchez plus, cette maison neuve située au 454 route d'Arpigny, est faite pour vous !
#PRATIQUE#
• Écoles, commerces, collèges, facilement accessibles
• Grand garage avec prise pour la recharge d’un véhicule électrique
• Places de parkings privatifs
•Desserte haut-débit permettant le télétravail
#CONFORT#
• Maison 3 ou 4 chambres selon vos besoins
• Séjour de plus de 39 m2 avec cuisine ouverte
• Chauffage au sol et radiateur sèche-serviettes
• Possibilité d’ajouter un poêle ou une cheminée dans le salon
• Terrasse et jardin engazonné privatifs
• Grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec volets roulants motorisés
#ÉCONOMIE / ÉCOLOGIE#
• Logement ultra-performant sur le plan énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage, eau chaude et usage domestique, selon étude thermique moyenne)
• Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage
•Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental
Ce bien se situe dans le village de Marcellaz. Il est idéalement placé à quelques minutes la frontière et de l’axe autoroutier Genève-Chamonix.
Envie d’en savoir plus ?
Nous vous accueillons au 12, route de Rumilly à Meythet, tous les jours sur rendez-vous
Nous proposons également de nombreux autres logements dans votre secteur.
N’hésitez pas à nous consulter !
| Numéro du lot | Typologie | Superficie | Prix à partir de* |
|---|---|---|---|
| 03 | Maison individuelle | 100 m² | 439 900 € |
| 04 | Maison individuelle | 100 m² | 439 900 € |
| 01 | Maison individuelle | 124 m² | 529 900 € |
| 02 | Maison individuelle | 124 m² | Nous contacter |
MARCELLAZ : Une commune où il fait bon vivre
Marcellaz, charmant village situé à 15 minutes de La Roche sur Foron et 20 d’Annemasse, est la promesse d’une qualité de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers (accès A40 à 3 kilomètres).
Implantée dans le Massif des Brasses, entre Genève, Annecy et Chamonix, la commune bénéficie d’une forte attractivité de par sa situation géographique privilégiée. C’est un lieu de résidence idéal pour les travailleurs transfrontaliers qui simplifient leurs déplacements grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers principaux.
De plus, Marcellaz conjugue à la perfection vitalité et douceur de vivre grâce au dynamisme de ses associations et commerces, et aux animations (concerts, ateliers culturels, vide-greniers, …) organisées toute au long de l’année, notamment sur la place centrale avec son bassin et sa grenette appréciés de tous.
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14, route de Rumilly
74960 - Annecy
