Terrain + maison neuve Annecy-le-Vieux
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Surface terrain : 400 m²
529 900 €
Découvrez cette magnifique maison individuelle située sur la commune d’Annecy-le-Vieux, sur un terrain plat et ensoleillé, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques :
Points forts :
Détails de l'offre :
Le prix comprend le terrain, l'estimatif VRD, les taxes, la construction selon le modèle de maison Alpina 100, et l'Assurance Dommage-ouvrage. Frais d'actes sur l'acquisition du terrain non inclus. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Côté confort :
- Maison de 3 ou 4 chambres selon vos besoins
- Séjour de près de 40 m² avec cuisine ouverte
- Chauffage au sol & radiateur sèche-serviettes
- Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon
- Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin
- Volets roulants motorisés
Côté pratique :
- Ecoles, commodités et axes routiers facilement accessibles
- Garage avec prise permettant la recharge d’un véhicule électrique
- Desserte haut-débit permettant le télétravail
Côté économie & écologie :
- Maison ultra-performante au niveau énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage/eau chaude/usage domestique selon étude thermique moyenne)
- Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage
- Récupérateur d’eau de pluie en option
- Pré-équipement pour installation de capteurs solaires
- Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental
Le terrain se situe à Annecy-le-Vieux, à 5 minutes du centre d'Annecy et de l'accès autoroute A41.
Quartier chic d’Annecy, le territoire de la commune déléguée d’Annecy-le-Vieux bénéficie d’une attractivité exceptionnelle : le lac, la montagne, une qualité de vie préservée, tout en profitant de l’aura internationale d’Annecy - son bassin d’emploi, ses manifestations culturelles et sportives, l’aéroport, l’autoroute direction Lyon ou Genève.
En matière d’immobilier, Annecy le Vieux est particulièrement prisée par les acquéreurs en recherche d’appartements de 3 pièces et plus.
Les habitations de la commune se répartissent entre 20 % de maisons et 80 % d’appartements et servent pour environ 90 % d’entre elles à de la résidence principale.
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14, route de Rumilly
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