Terrain + maison neuve Annecy-le-Vieux
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Surface terrain : 402 m²
585 900 €
Faites construire votre maison neuve dans un petit quartier résidentiel situé non loin des commodités indispensables facilitant la vie au quotidien.
Cette maison contemporaine de 100 m² et son garage intégré de 17.5 m² saura vous séduire par son agencement. Au RDC, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un wc et un cellier avec un accès direct sur le garage. A l'étage, aménagement personnalisable avec 3 ou 4 chambres, un wc séparé et une salle de bain familiale.
Prix incluant le terrain, l'estimatif VRD, les taxes, la construction selon modèle de maison Alpina 100, l'Assurance Dommage-ouvrage, hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain.
Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Côté confort :
- Maison de 3 ou 4 chambres selon vos besoins
- Séjour de près de 40 m² avec cuisine ouverte
- Chauffage au sol & radiateur sèche-serviettes
- Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon
- Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin
- Volets roulants motorisés
Côté pratique :
- Ecoles, commodités et axes routiers facilement accessibles
- Garage avec prise permettant la recharge d’un véhicule électrique
- Desserte haut-débit permettant le télétravail
Côté économie & écologie :
- Maison ultra-performante au niveau énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage/eau chaude/usage domestique selon étude thermique moyenne)
- Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage
- Récupérateur d’eau de pluie en option
- Pré-équipement pour installation de capteurs solaires
- Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental
Le terrain se situe à Annecy-le-Vieux, à 5 minutes du centre d'Annecy.
Quartier chic d’Annecy, le territoire de la commune déléguée d’Annecy-le-Vieux bénéficie d’une attractivité exceptionnelle : le lac, la montagne, une qualité de vie préservée, tout en profitant de l’aura internationale d’Annecy - son bassin d’emploi, ses manifestations culturelles et sportives, l’aéroport, l’autoroute direction Lyon ou Genève.
En matière d’immobilier, Annecy le Vieux est particulièrement prisée par les acquéreurs en recherche d’appartements de 3 pièces et plus.
Les habitations de la commune se répartissent entre 20 % de maisons et 80 % d’appartements et servent pour environ 90 % d’entre elles à de la résidence principale.
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14, route de Rumilly
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