Terrain + maison neuve Sillingy
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Nouveauté
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Nouveauté
Surface terrain : 740 m²
494 900 €
Sur la commune de Sillingy, dans le secteur d’Arzy, cette villa individuelle neuve de 100 m² vous attend, nichée sur un terrain plat de 740 m² avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.
Points Forts :
- Matériaux de Première Qualité : Une maison construite avec des matériaux haut de gamme, pour un confort et une durabilité accrus.
- Chauffage Éco-Responsable : Équipée d'une pompe à chaleur conforme aux dernières normes environnementales, réduisez vos dépenses énergétiques tout en préservant la planète.
- Intérieur Lumineux et Fonctionnel :
- Rez-de-Chaussée : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, agrémentée de deux larges baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur la nature. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel.
- À l'Étage : Trois ou quatre chambres selon vos besoins, et une salle de bains pensée pour votre confort quotidien.
- Extérieur Idéal :
- Terrain Bien Exposé : Un jardin plat et ensoleillé où il fait bon vivre.
- Garage : Un espace sécurisé pour abriter votre véhicule.
- Cadre Privilégié et Champêtre aux Portes d’Annecy : Profitez d'un environnement paisible et préservé tout en étant à proximité de la ville.
- Confort Optimal : Des prestations de qualité pour un bien-être au quotidien.
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Appelez dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle ! Vivez dans un cadre naturel d'exception, alliant charme, confort et respect de l'environnement.
Transformez cette villa en votre futur chez-vous et profitez de chaque instant dans ce havre de paix.
Prix incluant le terrain, l'estimatif VRD, les taxes, la construction selon modèle de maison Alpina 100, l'Assurance Dommage-ouvrage, hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain.
Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SILLINGY : qualité de vie et authenticité
Sillingy, village de la Communauté de Communes Fier et Usses, s’étend, en limite Nord-Ouest de l’agglomération d’Annecy, et à seulement 8km de l’accès à l’autoroute Chambéry-Genève, sur un coteau entre la montagne de la Mandallaz et la montagne d’Age. La commune est délimitée au sud-est par la zone commerciale d’Epagny et au nord par l’entrée de La Balme de Sillingy. Cette situation géographique induit une grande variété de paysages.
Un réseau de chemins ruraux offre aux promeneurs de nombreuses et agréables possibilités. Dans le secteur de la Petite Balme, au pied de la falaise de la Mandallaz, se trouve le Miroir de Faille, trace géologique visible unique en Europe de l’activité tectonique de la faille du Vuache.
Une autre particularité de Sillingy est de posséder 10 hameaux (Chef-lieu, Bromines, Seysolaz, Chaumontet, Quincy, Arzy, Lugy, La Combe, Sublessy, La Petite Balme), et deux églises, l’une au Chef-lieu et l’autre à La Combe. Nous sommes sur un territoire rural et agricole où une dizaine d’exploitations sont en activité.
De nombreux commerces et services de proximité, un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD), sont présents non seulement au chef-lieu mais aussi au Geneva et à La Combe. Entreprises et artisans entretiennent une activité importante et de nombreux emplois localement.
Une crèche, quatre écoles, un collège, une maison des associations et des jumelages, un centre d’hébergement municipal, une salle d’animation rurale, des équipements sportifs (gymnase, terrain de foot …), et de nombreuses associations, répondent au besoin de chacun et viennent parfaire le bien-être des habitants.
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14, route de Rumilly
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