Terrain + maison neuve Valleiry
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Nouveauté
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Nouveauté
Surface terrain : 533 m²
464 900 €
A la recherche d'un logement confortable avec jardin ?
Nous avons ce qu'il vous faut !
#PRATIQUE#
Commerces et écoles à proximité
Desserte haut-débit permettant le télétravail
Grand garage avec prise permettant la recharge d’un véhicule électrique
Places de parkings
#CONFORT#
Etage modulable proposé avec 3 ou 4 chambres
Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte
Chauffage au sol & radiateur-sèche serviettes
Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon
Terrasse et jardin privatifs
Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés
#ECONOMIE/ECOLOGIE#
Label RE 2020
Logement ultra-performant au niveau énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage/eau chaude/usage domestique selon étude thermique moyenne)
Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage
Récupérateur d’eau de pluie en option
Pré-équipement pour installation photovoltaïque
Très faibles charges communes
Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental
Ce bien se situe sur la commune de VALLEIRY
Vous avez envie d’en savoir plus ?
Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet tous les jours sur RDV ou les samedis sans RDV de 9h30 à 12h dans notre maison décorée (identique à celle proposée).
C&V HABITAT vous propose de nombreux autres logements dans votre secteur.
N’hésitez pas à nous consulter !
Le prix inclut le terrain, l'estimatif VRD, les taxes, la construction selon le modèle de maison Alpina 100, et l'Assurance Dommages-Ouvrage. Frais d'actes sur l'acquisition du terrain non inclus. Terrain sélectionné et réservé pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
VALLEIRY : Entre authenticité et modernité
Petit village de caractère situé en Haute-Savoie, à proximité de Genève, d’Annecy et de Bellegarde, Valleiry a su évoluer au cours du temps tout en préservant son âme de village.
La commune est composée du bourg principal et de plusieurs hameaux et lieux-dits. A deux pas, les bois de Vosogne et Chancy sont de superbes espaces de détente et de promenade. Entre Rhône, Vuache, Salève et Jura, le territoire compte une multitude d’aménagements touristiques et sportifs, des sentiers pédestres et VTT balisés, où des actions de protection et de conservation des espaces naturels ont été mises en place depuis plusieurs décennies.
Valleiry est apprécié pour son cadre de vie champêtre, la vie de son bourg regroupant de nombreux commerces et services de proximité, des équipements sportifs et communaux de qualité, ainsi que des structures d’accueil pour les plus jeunes (crèche, centre aéré, groupe scolaire…).
Forte de ces atouts, Valleiry attire de plus en plus de frontaliers recherchant facilité de déplacement et cadre de vie préservé.
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14, route de Rumilly
74960 - Annecy