LES GOTALLES
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Nouveauté
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Nouveauté
Sur la commune de Groisy, découvrez cette villa individuelle neuve de 116 m² sur un terrain plat de 723 m² qui n'attend plus que votre touche personnelle.
Cette maison neuve se distingue par l'utilisation de matériaux de première qualité et d'un système de chauffage équipé d'une pompe à chaleur, répondant ainsi aux normes les plus récentes en matière d'éco-responsabilité.
La villa s'articule autour d'une lumineuse pièce à vivre au rez-de-chaussée, agrémentée de deux larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec une douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez trois ou quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un terrain bien exposé où il fait bon vivre, ainsi que d'un garage
Les + :
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique villa, alliant charme, confort et respect de l'environnement, dans un cadre naturel d'exception.
Prix incluant le terrain, l'estimatif VRD, les taxes, la construction selon modèle de maison Alpina 116, l'Assurance Dommage-ouvrage), hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain.
Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
VIVRE A GROISY
Cette commune se situe entre le Salève et le Parmelan, à 15 km d’Annecy et de la Roche sur Foron, et à 30 Km de Genève, avec un échangeur autoroutier à moins de 5 mn. Placée sur un coteau ensoleillé face aux montagnes, Groisy bénéficie d’une situation géographique privilégiée et son panorama s’étend du massif du Mont-Blanc à celui du Jura, en passant par le sommet de la Tournette avec des ouvertures sur le lac d’Annecy.
Cette situation privilégiée contribue à son dynamisme démographique et économique. La population a plus que doublé en 25 ans. Environ 700 emplois se répartissent sur la commune entre l’agriculture, l’artisanat, l’industrie, les commerces et les services.Vous apprécierez la commune, qui a su évoluer au cours du temps tout en préservant son âme de village. Elle regroupe de nombreux commerces de proximité, services et équipements sportifs. La vie associative est riche et dynamique en toute saison !
Le cadre de vie idéal pour conjuguer vie pratique et douceur de vivre, avec l’accès à l’autoroute à 5 minutes.
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14, route de Rumilly
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